高根パールハイツ

  • 千葉県船橋市高根台七丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 5階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,300万円
25.4万円/㎡
相場
1,482万円
29.0万円/㎡
480
1,148
1,817
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,817万円
22.4万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高根パールハイツ
1,300万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 51.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,300万円25.4万円3階 51.19㎡ 2LDK南東
2025/03/311,588万円31.0万円2階 51.19㎡ 2LDK南東
2024/11/211,590万円31.1万円2階 51.19㎡ 2LDK南東
2024/10/06740万円14.5万円2階 51.19㎡ 2LDK南東
2024/04/171,450万円28.3万円3階 51.19㎡ 2LDK南東
2024/03/04700万円13.7万円2階 51.19㎡ 2LDK南東
2023/11/281,550万円30.3万円3階 51.19㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
高根パールハイツ
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅5分 1,300万円25.4万円51.19㎡2LDK3階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/04/26小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,690万円27.3万円61.96㎡3DK4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/10/18小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,480万円23.9万円61.96㎡3LDK8階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2024/04/30ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,890万円30.7万円61.6㎡2LDK4階 / 10階建 南西1977年148戸SRC
2024/03/16ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,880万円30.4万円61.82㎡2LDK3階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2025/08/27船橋丸山スカイマンション
船橋市丸山五丁目
馬込沢駅5分 1,080万円20.3万円53.09㎡2LDK4階 / 5階建 東1977年83戸RC
2025/03/07西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,580万円28.0万円56.36㎡1LDK7階 / 7階建 南東1972年84戸RC
2025/11/08コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 1,280万円23.0万円55.68㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年106戸RC
2024/05/11西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,480万円26.2万円56.4㎡3DK11階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2024/10/17ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 1,490万円28.9万円51.52㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC
2025/06/06西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 1,100万円26.0万円42.25㎡2DK4階 / 11階建 南1972年115戸SRC
2025/02/14海神コーポ
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 1,580万円26.1万円60.65㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1972年138戸SRC
2025/05/23ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 1,750万円27.4万円63.98㎡3DK5階 / 10階建 南1978年109戸SRC
2025/05/31いづみハイツ滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅4分 1,480万円25.6万円57.75㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1974年96戸RC
2025/11/13船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅10分 1,280万円27.4万円46.8㎡2LDK+S7階 / 10階建 東1971年74戸SRC
2025/03/23船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,880万円29.5万円63.72㎡3LDK9階 / 9階建 南西1974年119戸RC
2025/10/17高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,180万円23.1万円51.18㎡2LDK3階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/06/04船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 990万円19.1万円51.84㎡3DK3階 / 11階建 南西1973年100戸SRC
2025/05/12秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,180万円26.2万円45㎡2DK2階 / 5階建 南1976年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、船橋市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は船橋市の平均と比較して39.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
船橋市
42.1万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名高根パールハイツ
所在地千葉県船橋市高根台七丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩5分
築年月1973年
階数5階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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